VALUACIÓN

La valuación es el proceso mediante el cual se determina el valor comercial de un bien, ya sea inmueble, vehículo, empresa u otro activo. Se realiza mediante un análisis técnico que considera factores como ubicación, estado de conservación, características físicas, demanda del mercado y otros elementos relevantes.

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En el contexto inmobiliario, la valuación es clave para:

✅ Fijar un precio justo de venta o renta.
✅ Solicitar un crédito hipotecario (los bancos exigen una valuación para calcular el monto del préstamo).
✅ Pagar impuestos o realizar trámites legales.
✅ Determinar el valor en procesos de herencias o juicios.

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Un profesional especializado en este proceso se llama perito valuador, quien emite un documento oficial conocido como avalúo.

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¿Quieres que te explique los métodos más comunes de valuación en bienes raíces?